プレミスト西池袋

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 14階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
11,480万円
181.4万円/㎡
相場
11,207万円
177.1万円/㎡
7,119
9,845
12,570
15,296
AI査定結果
推定相場価格
11,207万円
177.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,845万円〜12,570万円
155.5万円/㎡〜198.6万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
プレミスト西池袋
11,480万円（181.4万円/㎡）/ 2階 / 63.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1511,480万円181.4万円2階 63.29㎡ 3LDK南
2026/03/067,600万円152.8万円5階 49.74㎡ 2LDK北
2025/04/105,680万円159.6万円12階 35.58㎡ 1LDK北
2024/08/245,980万円168.1万円12階 35.58㎡ 1LDK北
2024/04/098,380万円132.4万円2階 63.29㎡ 3LDK南
2024/02/288,350万円131.9万円3階 63.29㎡ 3LDK南
2024/02/278,780万円138.7万円3階 63.29㎡ 3LDK南
2023/10/144,780万円134.3万円11階 35.58㎡ 1LDK北
2023/10/064,630万円130.1万円11階 35.58㎡ 1LDK北
2023/08/254,900万円137.7万円13階 35.58㎡ 1LDK北
2023/08/258,480万円134.0万円13階 63.29㎡ 2LDK南
2023/07/194,980万円140.0万円13階 35.58㎡ 1LDK北

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 11,480万円181.4万円63.29㎡3LDK2階 / 14階建 南2013年74戸RC
2026/02/03BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,980万円136.9万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2026/01/24ベリスタ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,980万円136.9万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2025/04/17パークホームズ落合南長崎
豊島区南長崎二丁目
落合南長崎駅9分 9,390万円136.1万円68.98㎡3LDK2階 / 5階建 南2017年41戸RC
2026/04/06エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 12,880万円209.2万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2025/10/27ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,200万円150.4万円54.53㎡2LDK12階 / 19階建 東2015年91戸RC
2026/04/01ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 8,980万円161.6万円55.58㎡2LDK12階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/11/22ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 9,990万円150.1万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2026/04/08シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,790万円178.0万円54.99㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/09/05コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 西2009年28戸RC
2024/06/11エコヴィレッジ目白
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 9,780万円147.4万円66.35㎡3LDK1階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2026/04/06パークホームズ目白ザテラス
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 12,480万円213.1万円58.57㎡2LDK5階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2024/08/03パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 13,300万円180.8万円73.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年71戸RC
2026/04/10ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 8,000万円137.6万円58.14㎡2LDK7階 / 12階建 北西2011年33戸RC
2026/04/05リストレジデンス池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅9分 9,980万円165.0万円60.5㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年41戸RC
2025/11/19リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 8,250万円155.8万円52.94㎡2LDK4階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2024/08/07サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
雑司が谷駅6分 9,180万円153.0万円60.01㎡2LDK10階 / 10階建 南西2016年44戸RC
2025/08/27シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 13,900万円198.3万円70.08㎡3LDK5階 / 15階建 南東2017年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、豊島区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は豊島区の平均と比較して15.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
豊島区
213.9万円/㎡
前年比+16.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト西池袋
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年月2013年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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